Глава Администрации Островского района предложил создать Общественный Совет в сфере ЖКХ
В Администрации Островского района состоялся прием населения, который провел глава Администрации района Павел Мищенков, об этом сообщает пресс-служба района.
Повестка дня мероприятия состояла из двух вопросов:
1. Рассмотрение вопросов по содержанию общего имущества многоквартирных домов
2. Рассмотрение обращения, поступившего в интернет-приемную о создании Общественного совета по контролю в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
На приеме присутствовали: глава Островского района Людмила Шершнева, замглавы Администрации района Раиса Сирош, начальник юридического отдела Администрации Александр Козаев, председатель Комитета ЖКХ архитектуры и строительства Анна Николаева, консультант контрольно-ревизионного отдела Оксана Волкова.
В списке специально приглашенных на мероприятие лиц были: исполнительный директор «Дом-сервис» Александр Егоров, директор «Жилищного хозяйства» Алексей Афанасьев и учредитель этой организации Игорь Смирнов.
В качестве представителей собственников (нанимателей) жилых помещений на прием были приглашены Василий Сичко (микрорайон Остров-2, улица Авиационная, дом №5), Вячеслав Максимов и Александр Мартынцов (дом №6), Виктор Митрофанов (улица Меркурьева, дом 2). Двое последних граждан на приеме не присутствовали.
При обсуждении первого вопроса между сторонами прозвучали разные точки зрения. По мнению Вячеслава Максимова, оплату за содержание общего имущества должен нести орган муниципального самоуправления. Кроме того, он обратил внимание на то, что в действующем законодательстве, по мнению инициативной группы собственников жилья, нет четких положений по закреплению долей обще домового имущества.
Игорь Смирнов назвал абсурдом точку зрения, высказанную Вячеславом Максимовым, что за обще домовое имущество должен отвечать муниципалитет. «Это вопрос собственников жилья и управляющих компаний, который они должны решать между собой не методом необоснованных жалоб, голословных обвинений, а порой и клеветой, а только в правовом поле», – резюмировал Смирнов.
Взявший слово Александр Казаев, довел до сведения присутствующих действующие нормы законодательства по обсуждаемому вопросу и посоветовал представителям собственников жилья в спорных по их мнению случаях прежде чем обращаться с жалобами в вышестоящие инстанции, хорошо изучить нормы и статьи Гражданского и Жилищного кодексов, Постановления Правительства, практику российского судопроизводства, обращаясь при этом к компетентным источникам, а не пользоваться слухами и непроверенной информацией.
Вячеслав Максимов также поднял вопрос, касающийся переплаты жильцами за потребленную тепловую энергию, ссылаясь на так называемые «нерегулируемые перетопы». В свою очередь, Александр Егоров ответил, что в доме №6 по улице Авиационной установлена автоматика, регулирующая потребление тепла согласно температурных условий. При этом Смирнов отметил, что завышенное потребление теплоэнергии связано главным образом не столько с «перетопами, сколько с тем, что в домах имеются излишнее количество нерегламентировано установленных радиаторов отопления. Это надо отслеживать, проверять и принимать соответствующие меры и доводить до сведения жильцов».
Заслушав все стороны, Павел Мищенков отметил, что «руководители муниципалитета должны четко себе представлять, что задача органов местного самоуправления – защищать интересы жителей района и любая проблема, в том числе касающаяся отношений хозяйствующих субъектов всегда должна быть в поле зрения и на контроле Администрации района. Забота о комфортном проживании островичан – это то, от чего мы никогда не должны быть в стороне, это один из приоритетов нашей деятельности».
По словам главы Администрации, собственники жилья должны более ответственно подходить к претензиям по вопросам обслуживания домов Управляющими компаниями, инициировать проверки исходя из реальных нарушений. При этом, если жильцов не устраивает качество обслуживания, они всегда вправе сменить как способ управления домами, так и сами управляющие компании. В адрес представителей управляющих компаний Мищенков выразил пожелание о более активной, четкой и масштабной разъяснительной работе среди населения о проводимых объемах деятельности, расценках и других нюансах, чтобы исключить появление необоснованных слухов.
Он поручил сотрудникам юридического отдела Администрации района в кратчайший срок изучить областную и региональную практику деятельности Общественных Советов в области контроля ЖКХ, Комитету ЖКХ досконально проработать этот вопрос и выступил с инициативой создания подобного Общественного Совета в Островском районе.
«В случае необходимости я готов возглавить работу такого органа. Необходимо только собственникам жилых помещений провести довольно большую работу по кандидатурам в Советы домов, улиц, микрорайонов, а затем самых ответственных и компетентных людей делегировать в состав Общественного совета.
Мы привлечем к работе в этом органе настоящих профессионалов, это будет что-то правового ликбеза для граждан, одновременно и гарантией того, что в Островском районе есть к кому обратиться за консультациями по разрешению назревающих конфликтных ситуаций и споров, а также для обсуждения трактовки норм действующего законодательства», – сказал руководитель администрации.
iluki.ru